6 puntos clave que debemos tener en cuenta al comprar una vivienda

9 junio 2023

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Tal vez estemos en ese momento de nuestra vida en el que queremos comprar una vivienda y no sabemos ni por dónde empezar.

Hoy en día, la compra de un inmueble puede suponer una ardua tarea.

Tal vez estemos en ese momento de nuestra vida en el que queremos comprar una vivienda y no sabemos ni por dónde empezar.

Si éste es tu caso, no te preocupes, a continuación vamos a enumerar un pequeño listado de factores que debemos tener en cuenta antes de adquirir nuestra vivienda:

LOS PUNTOS CLAVE QUE DEBEMOS CONOCER ANTES DE COMPRAR UNA VIVIENDA

Escoger bien el lugar donde queremos adquirir nuestra casa: elegir donde comprar una vivienda no es una tarea sencilla. Hay que tener en cuenta numerosos factores (precios, localización, clima, calidad de vida…). Una buena opción siempre va a ser Almería, la cual se trata de una de las capitales que más está creciendo en estos últimos años. Vivir aquí supone disfrutar de la tranquilidad pero a la vez teniendo al alcance todas las comodidades que ofrece una capital. Se trata del lugar idóneo para aquellas personas que quieran paz, muchas horas de sol, gastronomía exquisita y todo ello en un marco incomparable de ocio, playa y clima perfecto. Otra opción muy tentadora es la de adquirir una propiedad de Soller (Mallorca) ya que podemos contar tanto con montaña, playa y puerto. Además durante todo el año se realizan muchos eventos, por lo que puede ser una gran oportunidad adquirir una ahora en verano que llegan los festivales y eventos. También se encuentra muy bien conectado con Palma.
Precio: el actual mercado inmobiliario es muy dispar, por eso hay que valorarlo con calma. Es vital comprobar que el precio que se oferta se encuentra en consonancia con la zona, las calidades…En resumen, todos los puntos claves que giran alrededor de una compra.
¿De segunda mano o nuevo?: aquí existen una serie de puntos que nos decantarán hacia un lado u otro. Habrá que escoger si queremos vivir en el centro o en la periferia y el gasto que nos va a suponer si compramos un inmueble de segunda mano la reforma que quizás debamos realizar. Si se trata de una construcción nueva, tal vez los gastos deriven de servicios como la piscina, zonas comunes…
Comprobar la vivienda y la zona: una vez que escojamos nuestra futura casa, es muy importante revisar de la mano de un experto a ser posible, todos los factores que nos pueden influir en un futuro. Si es un piso de segunda mano, habrá que revisar el aislamiento, los conductos, la iluminación… Si es una obra nueva, tendremos que cerciorarnos de los futuros gastos derivados de la zona y servicios que ofrece.
Tipo de hipoteca: escoger el tipo de hipoteca es casi o más importante que adquirir nuestra nueva casa por lo que el análisis de las diferentes opciones debe hacerse de manera exhaustiva. Según nuestros intereses o situación personal, nos decantaremos por hipotecas con un interés fijo o variable.
Adaptado a tu sueldo: el último punto y puede que el más significativo, es que escojamos siempre aquella opción de acuerdo a nuestro sueldo. Aunque en un principio tengamos la casa de nuestros sueños en mente, debemos ser realistas y elegir según nuestro salario.